In dit artikel
Een offerte die vragen oproept, kost je twee keer: eerst de mails heen en weer, daarna de twijfel bij de klant. Dat voorkom je door drie dingen goed te doen. De klant ziet in één oogopslag wat hij krijgt en wat het kost. De posten staan in zijn taal, niet in vaktaal. En het bedrag klopt met wat je aan tafel zei. Hieronder lees je hoe je zo'n offerte opbouwt, en wat de wet zegt over richtprijs, meerwerk en bedenktijd.

01Alles wat telt op de eerste pagina
De klant leest de eerste pagina. De rest bladert hij door. Zet daar alles wat hij nodig heeft om ja te zeggen.
- 1Kop
Je bedrijfsgegevens met KVK-nummer, naam en adres van de klant, offertenummer, datum en tot wanneer de offerte geldig is.
- 2Het werk in één zin
Bijvoorbeeld: pannen, latten en folie vervangen op het zadeldak van 98 m², met nieuwe zinken goten voor en achter.
- 3De prijs
Eén totaalbedrag. Voor een particulier inclusief btw en inclusief kosten die hij niet kan kiezen, zoals steiger en afvoer.
- 4Wat erin zit en wat niet
Steiger, afvoer en opruimen zitten erin. Schilderwerk, binnenafwerking of een extra dakraam niet, als dat zo is.
- 5Akkoord
Ruimte voor naam, datum en handtekening, en hoe de klant akkoord kan geven.
Posten, voorwaarden en foto's komen daarna. Stuur alles als één PDF, dan blijft de opmaak zoals jij hem bedoelde.
02Posten in de taal van de klant
Je klant legt jouw offerte naast die van een ander. Staat bij jou één regel dakwerk en bij de ander tien regels, dan lijk jij vaag. Schrijf elke post als iets wat hij kan zien of narekenen: wat, hoeveel, waar.
Hier komen vragen op
- Dakwerkzaamheden conform afspraak
- Materiaal en arbeid
- Diversen
- Steiger p.m.
Dit snapt de klant
- Oude pannen, latten en folie verwijderen en afvoeren
- Nieuwe folie, tengels en panlatten, 98 m²
- Nieuwe pannen met nok en gevelranden, 98 m²
- Zinken goten voor en achter, 2 × 10 m
- Steiger voor- en achtergevel, met op- en afbouw
Noem bij elke post de hoeveelheid. Dan ziet de klant dat je gemeten hebt, en kan hij de offerte van een ander er eerlijk naast leggen.
Tip: zet isolatie in een eigen post
Bij woningen ouder dan 2 jaar valt de arbeid voor het aanbrengen van isolatie onder 9% btw. Het materiaal blijft 21%. Wil de klant ISDE-subsidie, dan moet het om minimaal 20 m² gaan, met materiaal van minimaal Rd 3,5. Zet op de factuur het aantal m², de dikte, de isolatiewaarde, het type en de meldcode: die heeft de klant nodig voor zijn aanvraag.
03Een bedrag dat klopt met wat je aan tafel zei
Wat je aan de keukentafel zegt, onthoudt de klant. Noemde je tussen de 14 en 17 duizend euro, dan moet de offerte daarin vallen. Valt hij hoger uit, leg dan uit waarom, voordat de klant het zelf ziet.
Dat is niet alleen netjes, het telt ook juridisch mee. Is er geen vaste prijs afgesproken, of alleen een richtprijs, dan is de klant een redelijke prijs verschuldigd. Daarbij telt mee welke prijzen je gewoonlijk rekent en welke verwachting je hebt gewekt (artikel 7:752 BW).
Let op: een richtprijs is geen vrijbrief
Staat er een richtprijs in de afspraak, dan mag je daar volgens artikel 7:752 BW niet meer dan 10% boven gaan. Tenzij je de klant zo vroeg mogelijk waarschuwt dat het hoger uitvalt, zodat hij het werk nog kan beperken of eenvoudiger kan maken.
Tip: noem een bandbreedte met een reden
Zeg bijvoorbeeld: tussen 14 en 17 duizend, inclusief btw, afhankelijk van de staat van het dakbeschot. Valt het hoger uit, dan weet de klant al waar het verschil vandaan komt.
04Stelposten en meerwerk vooraf regelen
Wat onder de pannen zit, zie je pas als ze eraf zijn. Zet in de offerte hoe je daarmee omgaat, dan wordt het geen discussie.
| Situatie | In de offerte | Tijdens het werk |
|---|---|---|
| Staat van het dakbeschot onbekend | Stelpost met prijs per m² | Foto's, meten, verrekenen |
| Klant wil er iets bij | Valt buiten de offerte | Eerst prijs, dan akkoord, dan doen |
| Tegenvaller die niet aan jou ligt | Voorbehoud noemen | Direct melden, met foto's |
| Mogelijk asbest | Voorbehoud noemen | Stoppen en laten onderzoeken |
Meerwerk dat de klant zelf wil, mag je volgens artikel 7:755 BW alleen extra rekenen als je hem op tijd hebt gezegd dat het meer kost. Behalve als hij dat zelf had moeten begrijpen. Stuur daarom voor elk meerwerk een kort bericht met de prijs, en wacht op zijn akkoord.
Bij een tegenvaller die niet aan jou ligt, zoals rot hout dat je niet kon zien, moet je de klant zo snel mogelijk waarschuwen dat de prijs omhoog moet (artikel 7:753 BW).
05Tekent de klant thuis? Dan is er bedenktijd
Tekent een particulier de offerte bij hem thuis, met jou aan tafel, dan is dat verkoop buiten de verkoopruimte. Hij heeft dan 14 dagen bedenktijd. Je moet hem daar zelf op wijzen, in het gesprek én in het contract. Doe je dat niet, dan wordt de bedenktijd met een jaar verlengd.
- Neem de modelinstructie en het modelformulier voor ontbinding van de ACM op in je offerte.
- Wil de klant dat je binnen die 14 dagen begint? Leg dat verzoek schriftelijk vast, en zeg erbij dat hij betaalt voor wat al gedaan is als hij toch afziet.
- Bij een spoedklus aan huis, zoals een lekkage, geldt geen bedenktijd.
06Versturen en opvolgen
- Stuur je algemene voorwaarden mee en verwijs ernaar in de offerte. De klant moet ze kunnen lezen voordat hij tekent, anders kan hij ze later aanvechten.
- Houd de geldigheid kort, bijvoorbeeld 30 dagen. Materiaalprijzen staan niet stil.
- Voeg foto's of een dakrapport toe. Dan ziet de klant waar je hoeveelheden vandaan komen.
- Bel na twee of drie werkdagen. Loop samen de eerste pagina door en vraag wat er nog onduidelijk is.
07Samengevat
- Zet op de eerste pagina het werk in één zin, het totaal inclusief btw, wat erin zit en hoe de klant akkoord geeft.
- Schrijf posten met hoeveelheden, in de taal van de klant.
- Laat de offerte passen bij de bandbreedte die je aan tafel noemde, of leg het verschil uit.
- Regel onbekende posten met een stelpost en meld meerwerk vooraf, met prijs.
- Wijs een particulier die thuis tekent op zijn 14 dagen bedenktijd.
- Stuur je algemene voorwaarden mee en bel na een paar dagen na.
Bronnen
- Burgerlijk Wetboek Boek 7, aanneming van werk (art. 7:752 tot 7:755)wetten.overheid.nl
- ACM: bedenktijd bij verkoop aan consumentenacm.nl
- ACM: prijzen vermelden aan consumentenacm.nl
- Belastingdienst: btw-tarief isoleren van woningenbelastingdienst.nl
- RVO: ISDE voor isolatiemaatregelenrvo.nl
- KVK: algemene voorwaarden delenkvk.nl